Rua Carlo Formes, 45 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (outros, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 2.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 1360 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Outros
R$ 2.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (1.360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.969/m²Unidade típica
R$ 986 mil
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.987/m² – R$ 5.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 882/m²
Financiadas—
- 11/11/2014OutrosAsilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 20181.360 m²R$ 1.200.000R$ 882/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento
Terreno
1.189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~13 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 663 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 882/m² · 1 | R$ 882/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 5,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 985.791R$ 2.969/m² · curva bairro