Rua Carlo Formes, 275 (Cidade Ademar)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 394 mil (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.342/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 2.562/m²
Financiadas100%
- 27/06/2024CS 2 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 252 mil (80%)121 m²R$ 315.000R$ 2.603/m²
- 25/05/2023CS 5 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 227 mil (69%)121 m²R$ 327.000R$ 2.702/m²
- 20/12/2021CS 6 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 260 mil (84%)121 m²R$ 310.000R$ 2.562/m²
- 16/10/2018CS 2 E VG336Residência · construído em 2013SFH · R$ 195 mil (68%)121 m²R$ 285.000R$ 2.355/m²
- 30/10/2018CS 5 E VGResidência · construído em 2013SFH · R$ 196 mil (70%)121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 620 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 227 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.335/m² · 2 | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.562/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.702/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.335/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.702/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
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