Rua Amandaba, 309 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 205 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 03/08/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 395 mil (53%)205 m²R$ 750.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
271 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.741/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.249/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.885/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.655.305R$ 4.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amandaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 5 | R$ 4.275/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 465 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 5.867/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 964 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 810 mil |