Rua Amandaba, 249 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas—
- 26/04/2021CasaResidência · construído em 1977212 m²R$ 900.000R$ 4.245/m²
- 18/09/2013CasaResidência · construído em 1977212 m²R$ 650.000R$ 3.066/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.741/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.066/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.249/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.885/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.934/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
Calculadora
R$ 1.655.305R$ 4.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amandaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 5 | R$ 4.275/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 9.424/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.422/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 465 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 964 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 942 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 810 mil |