Rua Amador Lourenco, 297 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.689/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 4.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas—
- 05/06/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 257 mil (86%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Residência
Terreno
1.001 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.020/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 67% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 413.161R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amador Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 6.923/m² | R$ 512 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 549 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 662 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.347/m² | R$ 643 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 257 mil |
| Nº 145 | Casa | 5 | R$ 8.012/m² | R$ 489 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 458 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 542 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 561 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 103 mil |