Rua Amador Lourenco, 145 (Cidade Ademar)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.012/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.012/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 489 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.689/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 4.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.754/m²
Financiadas80%
- 29/07/2026CASA 07Residência · construído em 201163 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- 13/03/2023CASA 12Residência · construído em 2011Consórcio · R$ 229 mil (79%)61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
- 27/04/2017CASA 14Residência · construído em 2011SFH · R$ 154 mil (54%)61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
- 09/11/2016CASA 18Residência · construído em 2011SFH · R$ 245 mil (70%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 29/03/2016CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (67%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.159/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.672/m² · 1 | R$ 1.020/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.754/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.672/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 935 mil |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 150 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 413.161R$ 3.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amador Lourenco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 6.923/m² | R$ 512 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 3.657/m² | R$ 549 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 662 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 4.347/m² | R$ 643 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 257 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 458 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 604 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 542 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 561 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 103 mil |