Rua Alessio de Paolis, 237 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.397/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.507/m² – R$ 6.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.338/m²
Financiadas—
- 23/12/2019CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 165 mil (72%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- 03/10/2018CasaResidência · construído em 197959 m²R$ 163.938R$ 2.779/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.435/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.779/m² · 1 | R$ 2.779/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.761/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.898/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 329.783R$ 4.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alessio de Paolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 166 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 353 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 374 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 410 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 11.477/m² | R$ 459 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 706 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 454 mil |
| Nº 335 | Casa | 22 | R$ 3.017/m² | R$ 492 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 177 mil |