Rua Alessio de Paolis, 165 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.397/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.507/m² – R$ 6.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 06/05/2024PAR LT 16 QD LResidência · construído em 1980SFH · R$ 134 mil (37%)45 m²R$ 360.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 243 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.435/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.779/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.761/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.761/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
Calculadora
R$ 329.783R$ 4.397/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alessio de Paolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 11.190/m² | R$ 448 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 166 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 353 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 374 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 11.477/m² | R$ 459 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 706 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 454 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 5.363/m² | R$ 316 mil |
| Nº 335 | Casa | 22 | R$ 3.017/m² | R$ 492 mil |