Rua Adolfo Casais Monteiro, 589 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.604/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.623/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.267/m² – R$ 6.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.695/m²
Financiadas—
- 10/01/2020CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (64%)82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
- 29/08/2016CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 272 mil (72%)82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.735/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.274/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 5.122/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.153/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.546/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.957/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.355/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.030/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
Calculadora
R$ 685.330R$ 5.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo Casais Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 675 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 8.799/m² | R$ 1 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 8.236/m² | R$ 1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 603 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 682 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 603 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 7.106/m² | R$ 583 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 666 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 7.005/m² | R$ 1,8 mi |