Avenida Yervant Kissajikian, 961 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (loja, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 160 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 338 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 10.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 777/m²
Financiadas—
- 11/11/2016961AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1981206 m²R$ 160.000R$ 777/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.307/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2016 | R$ 777/m² · 1 | R$ 777/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.567/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.048/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.590/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.627.965R$ 8.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Apartamento | 154 | R$ 4.142/m² | R$ 386 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 867/m² | R$ 156 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 455 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 455 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 365 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 470 mil |
| Nº 1197 | Loja | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 706 mil |