Avenida Yervant Kissajikian, 2626 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (loja, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.171/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 150 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.171/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 163 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 10.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 540/m²
Financiadas—
- 19/03/2015LojaLoja · construído em 1980139 m²R$ 75.000R$ 540/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.307/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2015 | R$ 540/m² · 1 | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.567/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.048/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.590/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 1.627.965R$ 8.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2514 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 857 mil |
| Nº 2525 | Apartamento | 12 | R$ 2.636/m² | R$ 326 mil |
| Nº 2588 | Loja | 1 | R$ 17.529/m² | R$ 789 mil |
| Nº 2622 | Loja | 2 | R$ 3.247/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2648 | Loja | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2654 | Loja | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2658 | Loja | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 237 mil |
| Nº 2691 | Loja | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2700 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 584/m² | R$ 302 mil |
| Nº 2717 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 669 mil |