Avenida Yervant Kissajikian, 2691 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 893 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (893 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.140/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 10.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.008/m²
Financiadas—
- 19/10/20132697 2699 27Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976893 m²R$ 900.000R$ 1.008/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~13 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 873/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.008/m² · 1 | R$ 1.307/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.713/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.436/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 777/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.703/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.567/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.048/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.590/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.627.965R$ 8.140/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Yervant Kissajikian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2622 | Loja | 2 | R$ 3.247/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2626 | Loja | 1 | R$ 1.171/m² | R$ 163 mil |
| Nº 2648 | Loja | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2654 | Loja | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2658 | Loja | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 237 mil |
| Nº 2700 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 584/m² | R$ 302 mil |
| Nº 2717 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 669 mil |
| Nº 2766 | Casa | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 469 mil |
| Nº 2771 | Loja | 1 | R$ 823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2780 | Loja | 1 | R$ 8.478/m² | R$ 2,8 mi |