Avenida Cupece, 3153 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 6,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.763/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 1075 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.763/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,3 mi (1.075 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.043/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 7.192/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 4.581/m²
Financiadas—
- 22/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19871.075 m²R$ 6.100.000R$ 5.674/m²
- 13/05/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19871.075 m²R$ 3.750.000R$ 3.488/m²
- 28/07/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198789% transferido1.075 m²R$ 710.000—
- 28/07/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198711% transferido1.075 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
1 unidade de 1.075 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 500 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.160/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.244/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.674/m² · 1 | R$ 5.674/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.674/m² |
Calculadora
R$ 1.081.613R$ 6.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2943 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3062 | Loja | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 899 mil |
| Nº 3100 | Apartamento | 3 | R$ 4.415/m² | R$ 371 mil |
| Nº 3130 | Loja | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 3176 | Sala | 1 | R$ 769/m² | R$ 160 mil |
| Nº 3255 | Loja | 1 | R$ 2.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3271 | Loja | 2 | R$ 2.397/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3279 | Loja | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 3370 | Loja | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3387 | Loja | 1 | R$ 3.389/m² | R$ 1,3 mi |