Avenida Cupece, 2358 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.359/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 977 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 20.359/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 977 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 6.620/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.760/m²
Financiadas—
- 22/12/2015LojaLoja · construído em 197648 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
- 14/12/2011LojaLoja · construído em 197648 m²R$ 345.000R$ 7.188/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 977 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.188/m² · 1 | R$ 907/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.167/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.166/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 10 |
| 2015 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.267/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.278/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.219/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.599/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.188/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 2.408.333R$ 4.048/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1877 | Apartamento | 25 | R$ 5.094/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1889 | Outros | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 416 mil |
| Nº 2070 | Casa | 1 | R$ 11.448/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2486 | Outros | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2542 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.224/m² | R$ 939 mil |
| Nº 2546 | Loja | 1 | R$ 12.859/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 2631 | Loja | 1 | R$ 12.408/m² | R$ 596 mil |
| Nº 2684 | Loja | 1 | R$ 14.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2696 | Loja | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 276 mil |
| Nº 2807 | Loja | 1 | R$ 311/m² | R$ 61 mil |