Avenida Cupece, 2542 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 939 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 14.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 939 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 939 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 14.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 939 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.296/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 939 mil
Maior valorR$ 939 mil
Mediana da listaR$ 14.224/m²
Financiadas—
- 20/03/2026Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 198666 m²R$ 938.790R$ 14.224/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 699/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2026 | R$ 14.224/m² · 1 | R$ 14.224/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 939 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 944.330R$ 6.296/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2070 | Casa | 1 | R$ 11.448/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2358 | Loja | 2 | R$ 20.359/m² | R$ 977 mil |
| Nº 2486 | Outros | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2546 | Loja | 1 | R$ 12.859/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 2631 | Loja | 1 | R$ 12.408/m² | R$ 596 mil |
| Nº 2684 | Loja | 1 | R$ 14.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2696 | Loja | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 276 mil |
| Nº 2807 | Loja | 1 | R$ 311/m² | R$ 61 mil |
| Nº 2860 | Terreno | 1 | R$ 11.868/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2943 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 1,3 mi |