Rua Zanzibar, 498 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.005/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.005/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 721 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.408/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.937/m² – R$ 4.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.944/m²
Financiadas—
- 22/03/2021CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 180 mil (34%)180 m²R$ 530.000R$ 2.944/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.393/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.295/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.809/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.408/m² · 6 |
Calculadora
R$ 642.636R$ 4.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zanzibar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 749 mil |
| Nº 458 | Loja | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 799 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 467 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 872 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 30 | R$ 4.318/m² | R$ 397 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 624 mil |
| Nº 539 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 544 | Sala | 13 | R$ 2.373/m² | R$ 220 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 13.188/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 726 mil |