Rua Santa Eudoxia (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Santa Eudoxia, na Casa Verde, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1095, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 98
- 32 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 33
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.444/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (164 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 237 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.436/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 78
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.939/m²
Financiadas54%
- 04/08/2026Rua Santa Eudoxia, 1223CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978224 m²R$ 320.000R$ 1.429/m²
- 26/08/2026Rua Santa Eudoxia, 552556Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981164 m²R$ 236.869R$ 1.444/m²
- 15/12/2025Rua Santa Eudoxia, 1119CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196770 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- 30/06/2025Rua Santa Eudoxia, 1013APTO 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,6% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)74 m²R$ 270.000—
- 01/04/2025Rua Santa Eudoxia, 1013ant nº.203 apto 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,6% transferidoSFH · R$ 220 mil (78%)74 m²R$ 280.000—
- 09/04/2025Rua Santa Eudoxia, 1013APTO 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671% transferidoMCMV · R$ 170 mil (69%)74 m²R$ 245.000—
- 31/03/2025Rua Santa Eudoxia, 1013APTO 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 295 mil (74%)74 m²R$ 399.000—
- 13/03/2025Rua Santa Eudoxia, 894AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido98 m²R$ 84.000—
- 14/02/2025Rua Santa Eudoxia, 1013APTO 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 246 mil (80%)74 m²R$ 308.000—
- 28/01/2025Rua Santa Eudoxia, 1013APTO. 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19672,5% transferido74 m²R$ 150.000—
- 28/11/2024Rua Santa Eudoxia, 1013ANTIGO N.203 ap22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196711,14% transferido74 m²R$ 150.000—
- 10/10/2024Rua Santa Eudoxia, 1013APTO 72Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,6% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)74 m²R$ 260.000—
- 04/10/2024Rua Santa Eudoxia, 1013ANTIGO 203 APTO 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,6% transferidoSFH · R$ 202 mil (78%)74 m²R$ 260.000—
- 05/09/2024Rua Santa Eudoxia, 1013AP 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 175 mil (69%)74 m²R$ 255.000—
- 03/09/2024Rua Santa Eudoxia, 1013ANTIGO N.203, ap11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196710,37% transferido74 m²R$ 175.000—
- 30/08/2024Rua Santa Eudoxia, 1168CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 08/07/2024Rua Santa Eudoxia, 1134CasaResidência · construído em 1981142 m²R$ 334.162R$ 2.353/m²
- 02/07/2024Rua Santa Eudoxia, 1013ANTIGO N.203, ap52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19679,89% transferido74 m²R$ 239.000—
- 19/07/2024Rua Santa Eudoxia, 1013APT 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,25% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)74 m²R$ 235.000—
- 30/07/2024Rua Santa Eudoxia, 1013Apto 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,37% transferidoSFH · R$ 175 mil (74%)74 m²R$ 235.000—
- 25/07/2024Rua Santa Eudoxia, 1013APTO 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,46% transferido74 m²R$ 225.000—
- 03/04/2024Rua Santa Eudoxia, 188LT 24 QD 21Residência · construído em 1967SFH · R$ 638 mil (85%)116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
- 30/10/2023Rua Santa Eudoxia, 117CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967360 m²R$ 362.000R$ 1.006/m²
- 19/06/2023Rua Santa Eudoxia, 807CasaResidência · construído em 1970226 m²R$ 549.000R$ 2.429/m²
- 25/04/2023Rua Santa Eudoxia, 256CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 840 mil (75%)178 m²R$ 1.120.000R$ 6.292/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
31 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.183/m² · 4 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 690/m² · 2 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 2.538/m² · 4 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 1.408/m² · 4 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 1.588/m² · 2 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 1.633/m² · 2 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 3.444/m² · 2 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 11.486/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 2.429/m² · 3 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 2.353/m² · 3 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 6.857/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 1.436/m² · 2 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 690/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.588/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.925/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.486/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.857/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.436/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693132%
- Anos 704546%
- Anos 801010%
- 2000–200944,1%
- 2010 em diante77,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 31 | 32% | R$ 9,1 mi |
| Anos 70 | 45 | 46% | R$ 12,9 mi |
| Anos 80 | 10 | 10% | R$ 3,4 mi |
| 2000–2009 | 4 | 4,1% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 7 | 7,2% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2635%
- Minha Casa Minha Vida56,8%
- Sem financiamento informado4358%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 35% | R$ 9,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 6,8% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 58% | R$ 14,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9496%
- Cessões de direitos11%
- Execuções, leilões e retomadas11%
- Operações societárias11%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 94 | 96% | R$ 30,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 79 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 1% | R$ 31 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 350 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical33,1%
- Residencial horizontal7779%
- Comercial horizontal1616%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11%
- Terreno11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 3,1% | R$ 922 mil |
| Residencial horizontal | 77 | 79% | R$ 23,3 mi |
| Comercial horizontal | 16 | 16% | R$ 5,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1% | R$ 620 mil |
| Terreno | 1 | 1% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 236.869R$ 1.444/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Eudoxia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 746 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 482 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.191/m² | R$ 429 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 5.848/m² | R$ 678 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 292 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 748 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 511 mil |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 596 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 303 mil |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 976/m² | R$ 166 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 468 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 5.969/m² | R$ 716 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 237 mil |
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 968 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 793 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 662 mil |
| Nº 852 | Loja | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 300 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 440 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 195 mil |
| Nº 894 | Casa | 2 | R$ 2.784/m² | R$ 312 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 1 mi |
| Nº 981 | Casa | 2 | R$ 2.026/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1009 | Casa | 2 | R$ 1.232/m² | R$ 690 mil |
| Nº 1013 | Casa | 2 | R$ 12.172/m² | R$ 901 mil |
| Nº 1014 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1095 | Casa | 3 | R$ 4.376/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 513 mil |
| Nº 1134 | Casa | 2 | R$ 4.133/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1168 | Casa | 2 | R$ 2.800/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 320 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Eudoxia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Eudoxia?
A Rua Santa Eudoxia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Eudoxia?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Santa Eudoxia vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Eudoxia?
É o nº 1095, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Eudoxia?
A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Santa Eudoxia, na Casa Verde, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 33 endereços diferentes.