Rua Santa Eudoxia, 1013 (Casa Verde)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 12.172/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 901 mil
74 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 12.172/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 901 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.444/m²
Unidade típica
R$ 237 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.436/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.973/m²
Financiadas59%
  1. 30/06/2025APTO 82Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,6% transferidoSFH · R$ 216 mil (80%)74 m²R$ 270.000—
  2. 01/04/2025ant nº.203 apto 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,6% transferidoSFH · R$ 220 mil (78%)74 m²R$ 280.000—
  3. 09/04/2025APTO 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671% transferidoMCMV · R$ 170 mil (69%)74 m²R$ 245.000—
  4. 31/03/2025APTO 31Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 295 mil (74%)74 m²R$ 399.000—
  5. 14/02/2025APTO 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 246 mil (80%)74 m²R$ 308.000—
  6. 28/01/2025APTO. 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19672,5% transferido74 m²R$ 150.000—
  7. 28/11/2024ANTIGO N.203 ap22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196711,14% transferido74 m²R$ 150.000—
  8. 10/10/2024APTO 72Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,6% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)74 m²R$ 260.000—
  9. 04/10/2024ANTIGO 203 APTO 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,6% transferidoSFH · R$ 202 mil (78%)74 m²R$ 260.000—
  10. 05/09/2024AP 51Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 175 mil (69%)74 m²R$ 255.000—
  11. 03/09/2024ANTIGO N.203, ap11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196710,37% transferido74 m²R$ 175.000—
  12. 02/07/2024ANTIGO N.203, ap52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19679,89% transferido74 m²R$ 239.000—
  13. 19/07/2024APT 26Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,25% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)74 m²R$ 235.000—
  14. 30/07/2024Apto 41Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,37% transferidoSFH · R$ 175 mil (74%)74 m²R$ 235.000—
  15. 25/07/2024APTO 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,46% transferido74 m²R$ 225.000—
  16. 07/10/2020ANTIGO N 203Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196774 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
  17. 23/08/2018ANTIGO N 203Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196774 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
405 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 901 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 218 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
61%
11 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.183/m² · 4
2012—R$ 690/m² · 2
2013—R$ 2.538/m² · 4
2014—R$ 1.408/m² · 4
2015—R$ 1.588/m² · 2
2016—R$ 1.925/m² · 1
2017—R$ 1.633/m² · 2
2018R$ 4.459/m² · 1R$ 3.444/m² · 2
2019—R$ 3.958/m² · 1
2020R$ 11.486/m² · 1R$ 11.486/m² · 1
2021—R$ 3.667/m² · 1
2022—R$ 3.448/m² · 3
2023—R$ 2.429/m² · 3
2024—R$ 2.353/m² · 3
2025—R$ 6.857/m² · 1
2026—R$ 1.436/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20182020
Ver tabela
20181 vendas · R$ 4.459/m²
20201 vendas · R$ 11.486/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
  • Minha Casa Minha Vida211%
  • Sem financiamento informado739%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%R$ 2,5 mi
Minha Casa Minha Vida211%R$ 480 mil
Sem financiamento informado739%R$ 2,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical15,6%
  • Residencial horizontal1794%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical15,6%R$ 265 mil
Residencial horizontal1794%R$ 4,9 mi

Calculadora

R$ 236.869R$ 1.444/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa Eudoxia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 862Casa1R$ 1.399/m²R$ 195 mil
Nº 894Casa2R$ 2.784/m²R$ 312 mil
Nº 905Casa1R$ 4.435/m²R$ 1 mi
Nº 981Casa2R$ 2.026/m²R$ 774 mil
Nº 1009Casa2R$ 1.232/m²R$ 690 mil
Nº 1014Galpão, indústria e serviços1R$ 5.927/m²R$ 1,9 mi
Nº 1095Casa3R$ 4.376/m²R$ 1,3 mi
Nº 1119Casa1R$ 7.326/m²R$ 513 mil
Nº 1134Casa2R$ 4.133/m²R$ 587 mil
Nº 1168Casa2R$ 2.800/m²R$ 308 mil

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