Rua Santa Eudoxia, 257 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 274 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.310/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 274 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 292 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.101/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 274 mil
Mediana da listaR$ 4.982/m²
Financiadas—
- 01/12/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 216 mil (79%)55 m²R$ 274.000R$ 4.982/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.982/m² · 1 | R$ 4.982/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida225%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 530 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 25% | R$ 536 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical113%
- Comercial horizontal788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 274 mil |
| Comercial horizontal | 7 | 88% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 467.505R$ 4.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Eudoxia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.302/m² | R$ 482 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.191/m² | R$ 429 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 5.848/m² | R$ 678 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 748 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 511 mil |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 596 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 303 mil |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 976/m² | R$ 166 mil |