Rua Saguairu, 399 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.366/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.460/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.604/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.207/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.911/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.309/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 5.813/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.861/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Calculadora
R$ 804.873R$ 5.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Saguairu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 18.937/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 411 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 515 mil |
| Nº 511 | Apartamento | 54 | R$ 6.197/m² | R$ 942 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 466 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 7.733/m² | R$ 773 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 8 | R$ 3.233/m² | R$ 449 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 669 mil |