Rua Professor Castro Pereira, 97 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.473/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.473/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 598 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.613/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 19/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197680 m²R$ 495.000R$ 6.188/m²
- 30/06/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 349 mil (75%)80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 810/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.182/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.813/m² · 1 | R$ 5.314/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.188/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.799/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 495 mil |
Calculadora
R$ 440.074R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Castro Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 693/m² | R$ 85 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 413 mil |
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 3.668/m² | R$ 902 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 506 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.873/m² | R$ 405 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 514 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 852 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.133/m² | R$ 639 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 410 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 265 mil |