Rua Professor Castro Pereira, 33 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 689 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.668/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 902 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 689 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.668/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 902 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.613/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 689 mil
Maior valorR$ 719 mil
Mediana da listaR$ 2.799/m²
Financiadas—
- 14/02/2025CasaResidência · construído em 2013246 m²R$ 688.500R$ 2.799/m²
- 25/07/2022CasaResidência · construído em 2013246 m²R$ 718.590R$ 2.921/m²
- 22/03/2016CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (45%)246 m²R$ 660.000R$ 2.683/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 902 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 810/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.182/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.314/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.799/m² · 1 | R$ 2.799/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.799/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 440.074R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Castro Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 13 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.445/m² | R$ 569 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 947 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 693/m² | R$ 85 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 413 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 506 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.873/m² | R$ 405 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 514 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 852 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.133/m² | R$ 639 mil |