Rua Professor Castro Pereira, 34 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (terreno, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.435/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 438 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.435/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.613/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 31/07/2019CasaResidência · construído em 198068 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 810/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 5.182/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.314/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.799/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 438 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 438 mil |
Calculadora
R$ 440.074R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Castro Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 13 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.445/m² | R$ 569 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 947 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 693/m² | R$ 85 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 413 mil |
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 3.668/m² | R$ 902 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.873/m² | R$ 405 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 514 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 852 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 9.133/m² | R$ 639 mil |