Rua Jeni Klabin Segall, 477 (Casa Verde)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.874/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 527 mil
178 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.874/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 527 mil (178 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.874/m²
Unidade típica
R$ 511 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.564/m² – R$ 2.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.900/m²
Financiadas77%
  1. 25/02/2026AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998MCMV · R$ 218 mil (62%)c/ vaga178 m²R$ 350.000R$ 1.966/m²
  2. 06/02/2024AP 34 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 265 mil (56%)c/ vaga178 m²R$ 470.000R$ 2.640/m²
  3. 04/05/2023AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 351 mil (80%)c/ vaga178 m²R$ 438.750R$ 2.465/m²
  4. 13/09/2022AP 64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (32%)c/ vaga201 m²R$ 465.000R$ 2.313/m²
  5. 01/02/2022AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 328 mil (80%)c/ vaga201 m²R$ 410.000R$ 2.040/m²
  6. 07/07/2021AP 63 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 312 mil (76%)c/ vaga201 m²R$ 410.000R$ 2.040/m²
  7. 26/07/2021AP 24 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga201 m²R$ 400.000R$ 1.990/m²
  8. 27/01/2021AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga201 m²R$ 380.000R$ 1.891/m²
  9. 13/01/2020AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga201 m²R$ 430.000R$ 2.139/m²
  10. 16/01/2020AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga201 m²R$ 430.000R$ 2.139/m²
  11. 21/06/2017AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga178 m²R$ 385.000R$ 2.163/m²
  12. 29/09/2016AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 221 mil (55%)c/ vaga178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
  13. 03/05/2016AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 275 mil (69%)c/ vaga178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
  14. 05/06/2014AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 262 mil (77%)c/ vaga178 m²R$ 340.000R$ 1.910/m²
  15. 31/07/2013AP 23 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 260 mil (72%)c/ vaga178 m²R$ 360.000R$ 2.022/m²
  16. 21/06/2013AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 226 mil (75%)c/ vaga178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
  17. 11/06/2013AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga178 m²R$ 285.000R$ 1.601/m²
  18. 14/05/2013AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (61%)c/ vaga178 m²R$ 330.000R$ 1.854/m²
  19. 23/05/2013AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga178 m²R$ 215.000R$ 1.208/m²
  20. 30/04/2013AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoSFH · R$ 149 mil (91%)c/ vaga178 m²R$ 164.500—
  21. 04/06/2012AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 170 mil (57%)c/ vaga178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
  22. 04/04/2012AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga178 m²R$ 52.000R$ 292/m²
  23. 21/03/2012AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 234 mil (79%)c/ vaga178 m²R$ 295.000R$ 1.657/m²
  24. 17/08/2011AP 43 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 145 mil (64%)c/ vaga178 m²R$ 225.000R$ 1.264/m²
  25. 11/07/2011AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (77%)c/ vaga178 m²R$ 260.000R$ 1.461/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.114 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~38 unidades de 178 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 775 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
77%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112014202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.427/m² · 6R$ 1.427/m² · 6
2012R$ 1.657/m² · 3R$ 1.671/m² · 2
2013R$ 1.685/m² · 5R$ 1.685/m² · 5
2014R$ 1.910/m² · 1R$ 1.910/m² · 1
2016R$ 2.247/m² · 2R$ 2.247/m² · 2
2017R$ 2.163/m² · 1R$ 2.163/m² · 1
2020R$ 2.139/m² · 2R$ 2.139/m² · 2
2021R$ 1.990/m² · 3R$ 1.990/m² · 3
2022R$ 2.177/m² · 2R$ 2.177/m² · 2
2023R$ 2.465/m² · 1R$ 2.465/m² · 1
2024R$ 2.640/m² · 1R$ 2.640/m² · 1
2026R$ 1.966/m² · 1R$ 1.966/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2011201320162020202220242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.427/m²
20123 vendas · R$ 1.657/m²
20135 vendas · R$ 1.685/m²
20141 vendas · R$ 1.910/m²
20162 vendas · R$ 2.247/m²
20171 vendas · R$ 2.163/m²
20202 vendas · R$ 2.139/m²
20213 vendas · R$ 1.990/m²
20222 vendas · R$ 2.177/m²
20231 vendas · R$ 2.465/m²
20241 vendas · R$ 2.640/m²
20261 vendas · R$ 1.966/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
  • Minha Casa Minha Vida17,7%
  • Sem financiamento informado323%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%R$ 3,9 mi
Minha Casa Minha Vida17,7%R$ 350 mil
Sem financiamento informado323%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 511.488R$ 2.874/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jeni Klabin Segall

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 152Casa1R$ 8.294/m²R$ 705 mil
Nº 197Casa1R$ 3.287/m²R$ 427 mil
Nº 235Casa2R$ 2.244/m²R$ 224 mil
Nº 243Casa1R$ 4.202/m²R$ 563 mil
Nº 254Casa6R$ 5.872/m²R$ 505 mil
Nº 271Terreno1R$ 3.413/m²R$ 341 mil
Nº 273Terreno1R$ 1.208/m²R$ 145 mil
Nº 283Terreno2R$ 1.264/m²R$ 645 mil
Nº 302Casa1R$ 6.026/m²R$ 301 mil
Nº 446Casa1R$ 3.282/m²R$ 532 mil

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