Rua Jeni Klabin Segall, 254 (Casa Verde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.872/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.872/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 505 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.263/m² – R$ 3.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.602/m²
Financiadas83%
- 08/10/2024260 E 266Residência · construído em 2008SFH · R$ 280 mil (80%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 25/11/2020260 E 266Residência · construído em 2008SFH · R$ 180 mil (60%)86 m²R$ 299.500R$ 3.483/m²
- 18/07/2016CASA 6Residência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (31%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 08/04/2016260 E 266 CResidência · construído em 2008SFH · R$ 207 mil (65%)86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
- 26/02/2016CASA 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 45 mil (15%)86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
- 07/07/2015260 E 266Residência · construído em 200886 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.008 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.372/m² · 1 | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.721/m² · 3 | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.178/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.483/m² · 1 | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.483/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 328.209R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jeni Klabin Segall
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 348 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 705 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 427 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 2.244/m² | R$ 224 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 563 mil |
| Nº 271 | Terreno | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 341 mil |
| Nº 273 | Terreno | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 145 mil |
| Nº 283 | Terreno | 2 | R$ 1.264/m² | R$ 645 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 301 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 532 mil |