Rua Jeni Klabin Segall, 446 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.263/m² – R$ 3.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.963/m²
Financiadas—
- 09/06/2025448Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973162 m²R$ 480.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.178/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.150/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 1 |
Calculadora
R$ 328.209R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jeni Klabin Segall
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.294/m² | R$ 705 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 427 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 2.244/m² | R$ 224 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 563 mil |
| Nº 254 | Casa | 6 | R$ 5.872/m² | R$ 505 mil |
| Nº 271 | Terreno | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 341 mil |
| Nº 273 | Terreno | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 145 mil |
| Nº 283 | Terreno | 2 | R$ 1.264/m² | R$ 645 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 301 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 27 | R$ 2.874/m² | R$ 527 mil |