Rua Jaguarete, 267 (Casa Verde)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.713/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.713/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 498 mil (133 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.719/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.382/m² – R$ 5.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.121/m²
Financiadas40%
- 07/04/2025AP 84 VGS 21/22Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 455.000R$ 2.917/m²
- 28/11/2024AP 42 E VG 36Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 475.000R$ 4.481/m²
- 05/04/2024AP 51 E VGS 9/14Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 130 mil (30%)c/ vaga134 m²R$ 430.000R$ 3.209/m²
- 29/01/2024AP 72 VGS 37/39Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 220 mil (50%)c/ vaga132 m²R$ 440.000R$ 3.333/m²
- 29/09/2023AP 83 VGS 46/47Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga153 m²R$ 450.000R$ 2.941/m²
- 05/06/2023AP 63 VGS 50/51Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (43%)c/ vaga141 m²R$ 440.000R$ 3.121/m²
- 30/03/2023AP 14 E VG 27Apartamento em condomínio · construído em 200175% transferidoc/ vaga108 m²R$ 300.000—
- 15/09/2022AP 91 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 525 mil (58%)c/ vaga232 m²R$ 900.000R$ 3.879/m²
- 24/08/2020AP 61 VGS 10Apartamento em condomínio · construído em 200190,62% transferidoSFH · R$ 305 mil (76%)c/ vaga134 m²R$ 400.000—
- 01/11/2019AP 21 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga108 m²R$ 210.000—
- 01/11/2019AP 21 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga108 m²R$ 210.000—
- 21/07/2017AP 31 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 244.890R$ 2.268/m²
- 07/12/2016AP 31 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 09/09/2016AP 41 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 24/02/2016AP 54 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 245 mil (70%)c/ vaga108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 06/12/2014AP 43 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
- 30/09/2014AP 13 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
- 02/12/2013AP 33 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 160 mil (42%)c/ vaga110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
- 17/12/2013AP 32 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 14/03/2013AP 11 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 342.000R$ 3.167/m²
- 15/03/2013AP 54 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 22/01/2013AP 31 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 04/07/2012AP 83 VGS 46Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga153 m²R$ 340.000R$ 2.222/m²
- 07/05/2012AP 83 VGS 46Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga153 m²R$ 91.000R$ 595/m²
- 22/11/2011AP 32 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
705 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~15 unidades de 133 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.408/m² · 2 | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.148/m² · 5 | R$ 3.148/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.241/m² · 3 | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.335/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.289/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 4.568/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.031/m² · 2 | R$ 4.886/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 4.458/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 5.223/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.594/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2589%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos27,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 89% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,1% | R$ 602 mil |
Calculadora
R$ 514.323R$ 4.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguarete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 775 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 13 | R$ 3.143/m² | R$ 409 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 77 | R$ 6.060/m² | R$ 496 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 7.333/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 365 | Outros | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 3 mi |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 288 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 288 mil |