Rua Jaguarete, 177 (Casa Verde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.143/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.143/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 409 mil (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.719/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.382/m² – R$ 5.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 552 mil
Mediana da listaR$ 2.634/m²
Financiadas23%
- 18/06/2026AP 41 E VAGA 22Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga131 m²R$ 360.000R$ 2.748/m²
- 12/02/2026AP 32 VAGA 30Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga128 m²R$ 460.000R$ 3.594/m²
- 22/07/2025AP 71 VAGA 19E20Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga273 m²R$ 500.000R$ 1.832/m²
- 16/08/2024AP 23 VAGA 13Apartamento em condomínio · construído em 198591,67% transferidoc/ vaga130 m²R$ 300.000—
- 17/06/2024AP 31 VAGA 6Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 254 mil (71%)c/ vaga130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
- 27/05/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (80%)62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 19/04/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 155 mil (72%)62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- 31/01/2017AP 72 VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga274 m²R$ 551.842R$ 2.014/m²
- 02/06/2015AP 64 VAGA 2Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga131 m²R$ 345.000R$ 2.634/m²
- 02/06/2015AP 33 VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga131 m²R$ 345.000R$ 2.634/m²
- 12/06/2015AP 54 VAGA 7Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga130 m²R$ 235.382R$ 1.811/m²
- 16/03/2015AP 43 VAGA 8Apartamento em condomínio · construído em 19850,01% transferidoc/ vaga130 m²R$ 435.000—
- 30/01/2015AP 22 VAGA 2Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga131 m²R$ 150.000R$ 1.145/m²
- 08/06/2011AP 44 VAGA 0Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga131 m²R$ 200.000R$ 1.527/m²
- 07/04/2011AP 11 VAGA 1Apartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga133 m²R$ 130.947R$ 985/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~22 unidades de 130 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.256/m² · 2 | R$ 1.527/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.148/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.222/m² · 4 | R$ 2.222/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.014/m² · 1 | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.335/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.289/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.145/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.886/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.602/m² · 2 | R$ 4.458/m² · 12 |
| 2025 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 5.223/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.171/m² · 2 | R$ 3.594/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.256/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.602/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.171/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 514.323R$ 4.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguarete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 382 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 563 mil |
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 2 | R$ 3.268/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.363/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 775 mil |
| Nº 148 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 202 | Apartamento | 77 | R$ 6.060/m² | R$ 496 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.014/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 267 | Apartamento | 21 | R$ 3.713/m² | R$ 498 mil |