Rua Jaboatao, 542 (Casa Verde)
Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.289/m²
- Vendas registradas
- 77
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 438 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.289/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 420 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.289/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.866/m² – R$ 4.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 77
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 438 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas47%
- 21/07/2026AP.106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 438.000R$ 4.515/m²
- 19/03/2026AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 416.000R$ 4.289/m²
- 21/10/2025AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (67%)c/ vaga122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- 01/09/2025AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- 11/09/2025AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 368.000R$ 3.794/m²
- 16/04/2025AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 145 mil (33%)c/ vaga96 m²R$ 445.000R$ 4.635/m²
- 12/12/2024AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (53%)c/ vaga97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
- 30/10/2024AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 145 mil (37%)c/ vaga97 m²R$ 395.000R$ 4.072/m²
- 06/09/2024AP 34 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 288 mil (69%)c/ vaga121 m²R$ 420.000R$ 3.471/m²
- 01/08/2024AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
- 26/05/2024AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga96 m²R$ 365.000R$ 3.802/m²
- 05/03/2024AP 74 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoSFH · R$ 220 mil (100%)c/ vaga121 m²R$ 220.250—
- 29/01/2024AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- 23/11/2023AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 229 mil (64%)c/ vaga97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 03/07/2023AP 64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga121 m²R$ 415.000R$ 3.430/m²
- 23/06/2023AP 64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga121 m²R$ 105.000R$ 868/m²
- 24/05/2023AP 45 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 260 mil (61%)c/ vaga122 m²R$ 425.000R$ 3.484/m²
- 27/02/2023AP 65 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (67%)c/ vaga122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- 11/01/2023AP 43 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (25%)c/ vaga121 m²R$ 405.000R$ 3.347/m²
- 31/10/2022AP 46 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 220 mil (59%)c/ vaga122 m²R$ 375.000R$ 3.074/m²
- 10/08/2022AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 12/08/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 237 mil (62%)c/ vaga97 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
- 21/06/2022AP 53 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga121 m²R$ 370.000R$ 3.058/m²
- 17/02/2022AP 73 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga121 m²R$ 78.000R$ 645/m²
- 17/11/2021AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 240 mil (65%)c/ vaga97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.012 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,4 mi
~89 unidades de 97 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 834 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
22 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.115/m² · 11 | R$ 2.089/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.887/m² · 11 | R$ 2.425/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.099/m² · 4 | R$ 2.951/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.505/m² · 7 | R$ 3.686/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.169/m² · 4 | R$ 3.140/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.975/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.093/m² · 5 | R$ 2.928/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.109/m² · 2 | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.158/m² · 4 | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.460/m² · 2 | R$ 2.776/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.814/m² · 5 | R$ 3.314/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.074/m² · 5 | R$ 3.066/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.436/m² · 6 | R$ 3.430/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.860/m² · 6 | R$ 3.802/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.618/m² · 4 | R$ 3.443/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 4.402/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2012 | 11 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.169/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.975/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.460/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.436/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2247%
- Sem financiamento informado2553%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 47% | R$ 8,1 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 53% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8291%
- Cessões de direitos22,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Dação, permuta e outros onerosos55,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 82 | 91% | R$ 25,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,2% | R$ 260 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 292 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 5,6% | R$ 919 mil |
Calculadora
R$ 416.000R$ 4.289/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboatao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 12.219/m² | R$ 770 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 26 | R$ 2.954/m² | R$ 511 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 476 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 1.664/m² | R$ 414 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 7.748/m² | R$ 542 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 587 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 476 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 7.724/m² | R$ 850 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 2.155/m² | R$ 625 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 926 mil |