Rua Heraclito Graca, 431 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.397/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.397/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 513 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.543/m² – R$ 5.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 18/06/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 792/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.292/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
Calculadora
R$ 358.709R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heraclito Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 659 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.262/m² | R$ 445 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 8.105/m² | R$ 324 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 426 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 938 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 592 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 657 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 741 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 869 mil |