Rua Heraclito Graca, 298 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 657 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.543/m² – R$ 5.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 25/06/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197399 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.283/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.975/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 792/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.292/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.941/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
Calculadora
R$ 358.709R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heraclito Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 659 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.262/m² | R$ 445 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 8.105/m² | R$ 324 mil |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 426 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 938 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 592 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.845/m² | R$ 741 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 513 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 869 mil |