Rua Guiomar da Rocha, 266 (Casa Verde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.101/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2019
- R$ 98 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.658/m²7 vendas · mediana R$ 421 mil (145 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 675 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 32 mil
Maior valorR$ 32 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/05/2011E 270Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197027,82% transferido160 m²R$ 31.984—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.169/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.276/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 714/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.377/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.759/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.865/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.405/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 32 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 675.454R$ 4.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiomar da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 316 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 243 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 486 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 250 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 421 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 2.615/m² | R$ 512 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 4.761/m² | R$ 352 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 8.355/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 320 mil |