Rua Guiomar da Rocha, 196 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.267/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.267/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.658/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 5.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.938/m²
Financiadas—
- 18/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.169/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.377/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.759/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
Calculadora
R$ 675.454R$ 4.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiomar da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 662 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 316 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 243 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 486 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 250 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 2.615/m² | R$ 512 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 4.761/m² | R$ 352 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 8.355/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 320 mil |