Rua Epaminondas Melo do Amaral, 710 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 403 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.794/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 868 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 403 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.794/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 868 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.562/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 403 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.978/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 1978181 m²R$ 403.200R$ 2.228/m²
- 03/03/2023CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 576 mil (80%)181 m²R$ 720.000R$ 3.978/m²
- 13/09/2021CasaResidência · construído em 1978181 m²R$ 720.000R$ 3.978/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 576 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.657/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.163/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.665/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.978/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.978/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.967/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.565/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2021 | 1 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.228/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 464.753R$ 3.631/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epaminondas Melo do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 229 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 241 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 428 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 181 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 202 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 633 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 3.862/m² | R$ 521 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 5.774/m² | R$ 612 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 530 mil |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 1,3 mi |