Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 93 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 597 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.435/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 837 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 597 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.435/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 837 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.900/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 2.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 597 mil
Maior valorR$ 597 mil
Mediana da listaR$ 3.777/m²
Financiadas—
- 17/05/2023CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 597.000R$ 4.592/m²
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 414 mil (84%)130 m²R$ 491.000R$ 3.777/m²
- 24/07/2013CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 642R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 837 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.891/m² · 2 | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.891/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 456.000R$ 1.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.725/m² | R$ 429 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 490 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.744/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 532 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 352 mil |
| Nº 269 | Terreno | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 499 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 258 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 487 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 577 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 646 mil |