Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 82 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.900/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 2.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.772/m²
Financiadas20%
- 15/04/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 297 mil (69%)114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 19/04/2023CasaResidência · construído em 19814,17% transferido114 m²R$ 12.000—
- 22/10/2020CasaResidência · construído em 19818,32% transferido114 m²R$ 17.000—
- 22/10/2020CasaResidência · construído em 19818,32% transferido114 m²R$ 10—
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 198150% transferido114 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.772/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 129 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 559 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 456.000R$ 1.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.726/m² | R$ 429 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.747/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 6.439/m² | R$ 837 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 531 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 352 mil |
| Nº 269 | Terreno | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 501 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 258 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 487 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 578 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 646 mil |