Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia, 244 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.900/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.588/m² – R$ 2.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 758/m²
Financiadas—
- 16/07/2012248 E 250Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970211 m²R$ 160.000R$ 758/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
194 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.369/m² · 3 |
| 2012 | R$ 758/m² · 1 | R$ 1.962/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.209/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.276/m² · 1 |
Calculadora
R$ 456.000R$ 1.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Ignacio Proenca de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.744/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 6.435/m² | R$ 837 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 532 mil |
| Nº 269 | Terreno | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 499 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 258 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 487 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 577 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 646 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.062/m² | R$ 593 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 8.797/m² | R$ 440 mil |