Rua Bernardino Fanganiello, 302 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.849/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.849/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 231 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.931/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.745/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CasaResidência · construído em 194460 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 06/12/2022CasaResidência · construído em 194460 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 20/04/2022CasaResidência · construído em 194460 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.642/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.525/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 622.764R$ 5.931/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bernardino Fanganiello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 721 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.031/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 282 | Apartamento | 28 | R$ 3.894/m² | R$ 417 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 362 mil |
| Nº 386 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.037/m² | R$ 563 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 504 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 12 | R$ 3.458/m² | R$ 373 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 2.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Outros | 1 | R$ 11.930/m² | R$ 2,9 mi |