Rua Atilio Piffer, 732 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.586/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.586/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 155 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.335/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.825/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas20%
- 19/02/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- 25/11/2025APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 15/10/2025APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- 23/09/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 307 mil (73%)102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
- 20/12/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197016,66% transferido92 m²R$ 36.420—
- 15/04/2011APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 29.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~22 unidades de 58 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 1 | R$ 2.050/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.033/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.184/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.326/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.738/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.145/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.641/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.598/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 3.416/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.321/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.718/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 3.654/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.702/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.629/m² · 2 | R$ 3.945/m² · 24 |
| 2026 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.459/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.629/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 541 mil |
Calculadora
R$ 443.532R$ 3.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atilio Piffer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 32 | R$ 3.740/m² | R$ 654 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 936 mil |
| Nº 640 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 599 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 62 | R$ 4.037/m² | R$ 650 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 851 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 775 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 3 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 953 mil |