Rua Atilio Piffer, 705 (Casa Verde)
Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.037/m²
- Vendas registradas
- 62
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.037/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 650 mil (161 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.335/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.825/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 62
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas24%
- 20/03/2026AP 11 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 230 mil (34%)c/ vaga161 m²R$ 670.000R$ 4.161/m²
- 02/03/2026AP 102 A 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 580.000R$ 3.602/m²
- 26/02/2026AP 42 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 341 mil (50%)c/ vaga161 m²R$ 680.000R$ 4.224/m²
- 24/11/2025AP 12 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 650.000R$ 4.037/m²
- 24/10/2025AP 42 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 104.100R$ 647/m²
- 17/09/2025AP 54 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 665.000R$ 4.263/m²
- 06/06/2025AP 73 A 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
- 15/05/2025AP 34 C 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 660.000R$ 4.231/m²
- 17/02/2025AP 61 A BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 120 mil (18%)161 m²R$ 650.000R$ 4.037/m²
- 21/02/2025AP 34 A 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200180% transferidoc/ vaga156 m²R$ 360.000—
- 31/01/2025AP 13 C 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 615.000R$ 3.942/m²
- 11/06/2024AP 34 C 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 90.000R$ 577/m²
- 23/10/2023AP 124 C 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga311 m²R$ 821.253R$ 2.641/m²
- 27/10/2023AP 32 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 75.000R$ 466/m²
- 08/09/2023AP 103 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (31%)c/ vaga156 m²R$ 580.000R$ 3.718/m²
- 21/09/2023AP 114 A 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 16/08/2023AP 54 2VGS BL.CApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 245 mil (43%)c/ vaga156 m²R$ 575.000R$ 3.686/m²
- 20/03/2023AP 73 C 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 612.500R$ 3.926/m²
- 16/12/2022AP 62 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 409.891R$ 2.546/m²
- 25/07/2022AP 13 C 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 590.000R$ 3.782/m²
- 29/06/2022AP 23 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 108.000R$ 692/m²
- 16/05/2022AP 44 C 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga156 m²R$ 570.000R$ 3.654/m²
- 18/11/2021AP 43 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga156 m²R$ 48.240—
- 13/07/2021AP 84 B 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (43%)c/ vaga156 m²R$ 580.000R$ 3.718/m²
- 11/06/2021AP 62 A 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 599.000R$ 3.720/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.071 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,2 mi
~88 unidades de 161 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
12 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.127/m² · 8 | R$ 2.050/m² · 17 |
| 2012 | R$ 948/m² · 5 | R$ 2.033/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.304/m² · 5 | R$ 2.184/m² · 8 |
| 2014 | R$ 1.474/m² · 7 | R$ 3.326/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.416/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.145/m² · 3 | R$ 3.145/m² · 13 |
| 2017 | R$ 1.673/m² · 4 | R$ 3.641/m² · 10 |
| 2018 | R$ 613/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.339/m² · 4 | R$ 3.416/m² · 11 |
| 2020 | R$ 618/m² · 6 | R$ 3.321/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.422/m² · 6 | R$ 3.718/m² · 19 |
| 2022 | R$ 3.100/m² · 4 | R$ 3.654/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.446/m² · 6 | R$ 3.702/m² · 22 |
| 2024 | R$ 577/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.037/m² · 7 | R$ 3.945/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.161/m² · 3 | R$ 3.459/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 948/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.474/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.673/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 613/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.339/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 618/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 577/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.037/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1224%
- Sem financiamento informado3976%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 24% | R$ 7 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 76% | R$ 14,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7791%
- Cessões de direitos55,9%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 91% | R$ 27,9 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 5,9% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 378 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,4% | R$ 537 mil |
Calculadora
R$ 443.532R$ 3.335/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Atilio Piffer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 32 | R$ 3.740/m² | R$ 654 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 936 mil |
| Nº 640 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 5.986/m² | R$ 599 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 851 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 775 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 4 | R$ 2.586/m² | R$ 155 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 3 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 953 mil |