Rua Antenor Guirlanda, 92 (Casa Verde)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.123/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 466 mil
113 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.123/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 466 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.145/m²
Unidade típica
R$ 630 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.658/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.903/m²
Financiadas36%
  1. 11/03/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
  2. 05/03/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 308 mil (77%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  3. 05/03/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 2.901R$ 26/m²
  4. 11/03/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 450R$ 4/m²
  5. 31/10/2022AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (24%)113 m²R$ 425.000R$ 3.761/m²
  6. 01/09/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
  7. 09/03/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 198 mil (54%)113 m²R$ 368.000R$ 3.257/m²
  8. 11/11/2021AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 120 mil (29%)113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
  9. 06/09/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 335.000R$ 2.965/m²
  10. 12/02/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 222 mil (62%)113 m²R$ 360.000R$ 3.186/m²
  11. 17/02/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 178 mil (54%)113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
  12. 24/10/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 240.000R$ 2.124/m²
  13. 31/08/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
  14. 12/07/2018AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 328.000R$ 2.903/m²
  15. 03/05/2018AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
  16. 18/05/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 160 mil (44%)113 m²R$ 360.000R$ 3.186/m²
  17. 03/03/2017ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 360.000R$ 3.186/m²
  18. 30/08/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
  19. 30/03/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 370.000R$ 3.274/m²
  20. 20/01/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 110 mil (35%)113 m²R$ 310.000R$ 2.743/m²
  21. 27/07/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 6.444R$ 57/m²
  22. 27/07/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 6.444R$ 57/m²
  23. 17/12/2014AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 195 mil (58%)113 m²R$ 335.000R$ 2.965/m²
  24. 31/10/2014AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 265 mil (78%)113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
  25. 04/07/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~26 unidades de 113 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 265 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
8 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.195/m² · 3R$ 1.908/m² · 5
2012R$ 2.389/m² · 3R$ 2.352/m² · 6
2013R$ 2.832/m² · 3R$ 2.805/m² · 8
2014R$ 2.987/m² · 4R$ 2.987/m² · 4
2015R$ 57/m² · 2R$ 3.217/m² · 6
2016R$ 3.274/m² · 3R$ 2.888/m² · 7
2017R$ 3.186/m² · 2R$ 3.186/m² · 3
2018R$ 2.779/m² · 4R$ 2.940/m² · 8
2019—R$ 1.167/m² · 1
2020R$ 2.920/m² · 1R$ 3.492/m² · 2
2021R$ 3.186/m² · 3R$ 3.611/m² · 9
2022R$ 3.257/m² · 3R$ 3.257/m² · 9
2023—R$ 3.553/m² · 1
2024—R$ 4.167/m² · 3
2025R$ 1.783/m² · 4R$ 3.679/m² · 4
2026—R$ 4.145/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas20152017202020222025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.195/m²
20123 vendas · R$ 2.389/m²
20133 vendas · R$ 2.832/m²
20144 vendas · R$ 2.987/m²
20152 vendas · R$ 57/m²
20163 vendas · R$ 3.274/m²
20172 vendas · R$ 3.186/m²
20184 vendas · R$ 2.779/m²
20201 vendas · R$ 2.920/m²
20213 vendas · R$ 3.186/m²
20223 vendas · R$ 3.257/m²
20254 vendas · R$ 1.783/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%
  • Sem financiamento informado1464%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1464%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 630.000R$ 4.145/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antenor Guirlanda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento24R$ 4.103/m²R$ 617 mil
Nº 74Apartamento24R$ 4.759/m²R$ 595 mil

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