Rua Antenor Guirlanda, 74 (Casa Verde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.759/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 595 mil
157 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.759/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 595 mil (157 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.145/m²
Unidade típica
R$ 630 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.658/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.171/m²
Financiadas65%
  1. 08/04/2026AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (62%)c/ vaga205 m²R$ 650.000R$ 3.171/m²
  2. 05/02/2025AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 780 mil (84%)c/ vaga205 m²R$ 930.000R$ 4.537/m²
  3. 20/12/2024AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 225 mil (48%)c/ vaga108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
  4. 27/12/2024AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
  5. 28/09/2022AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  6. 06/06/2022AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga205 m²R$ 643.000R$ 3.137/m²
  7. 24/03/2022AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  8. 22/11/2021AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 314 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 392.000R$ 3.630/m²
  9. 09/09/2021AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 253 mil (74%)c/ vaga108 m²R$ 343.040R$ 3.176/m²
  10. 12/03/2021AP 124 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (71%)108 m²R$ 395.516R$ 3.662/m²
  11. 25/02/2021AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 310 mil (79%)c/ vaga108 m²R$ 390.000R$ 3.611/m²
  12. 29/11/2018AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 311 mil (78%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  13. 15/12/2016AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 325.000R$ 3.009/m²
  14. 20/04/2016AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 95.652R$ 886/m²
  15. 05/05/2015AP 103 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
  16. 14/04/2015AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 50 mil (13%)c/ vaga108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
  17. 30/01/2015AP 124 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 249 mil (73%)108 m²R$ 339.700R$ 3.145/m²
  18. 19/11/2013AP 121 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994108 m²R$ 120.000R$ 1.111/m²
  19. 24/10/2013AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 299.000R$ 2.769/m²
  20. 12/08/2013AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
  21. 03/05/2013AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 325.000R$ 3.009/m²
  22. 02/05/2012AP 133 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994205 m²R$ 279.000R$ 1.361/m²
  23. 31/01/2012AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 70 mil (26%)c/ vaga108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
  24. 12/01/2012AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 80 mil (32%)c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  25. 15/04/2011AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
895 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~33 unidades de 157 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 499 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
12 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 0/m² · 1R$ 1.908/m² · 5
2012R$ 2.315/m² · 3R$ 2.352/m² · 6
2013R$ 2.889/m² · 4R$ 2.805/m² · 8
2014—R$ 2.987/m² · 4
2015R$ 3.426/m² · 3R$ 3.217/m² · 6
2016R$ 1.947/m² · 2R$ 2.888/m² · 7
2017—R$ 3.186/m² · 3
2018R$ 3.704/m² · 1R$ 2.940/m² · 8
2019—R$ 1.167/m² · 1
2020—R$ 3.492/m² · 2
2021R$ 3.620/m² · 4R$ 3.611/m² · 9
2022R$ 3.137/m² · 3R$ 3.257/m² · 9
2023—R$ 3.553/m² · 1
2024R$ 4.259/m² · 2R$ 4.167/m² · 3
2025R$ 4.537/m² · 1R$ 3.679/m² · 4
2026R$ 3.171/m² · 1R$ 4.145/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132016202120242026
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20111 vendas · R$ 0/m²
20123 vendas · R$ 2.315/m²
20134 vendas · R$ 2.889/m²
20153 vendas · R$ 3.426/m²
20162 vendas · R$ 1.947/m²
20181 vendas · R$ 3.704/m²
20214 vendas · R$ 3.620/m²
20223 vendas · R$ 3.137/m²
20242 vendas · R$ 4.259/m²
20251 vendas · R$ 4.537/m²
20261 vendas · R$ 3.171/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1252%
  • Sem financiamento informado1148%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1252%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado1148%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3592%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3592%R$ 9,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos37,9%R$ 590 mil

Calculadora

R$ 630.000R$ 4.145/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antenor Guirlanda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento24R$ 4.103/m²R$ 617 mil
Nº 92Apartamento31R$ 4.123/m²R$ 466 mil

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