Rua Antenor Guirlanda (Casa Verde)

A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Rua Antenor Guirlanda, na Casa Verde, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.145/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 31 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.145/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
105
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 630 mil
~152 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.145/m²3 vendas · mediana R$ 638 mil (152 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 630 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.658/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 94

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.186/m²
Financiadas43%
  1. 08/04/2026Rua Antenor Guirlanda, 74AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (62%)c/ vaga205 m²R$ 650.000R$ 3.171/m²
  2. 07/04/2026Rua Antenor Guirlanda, 71AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 438 mil (69%)152 m²R$ 638.000R$ 4.197/m²
  3. 26/03/2026Rua Antenor Guirlanda, 71AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 630.000R$ 4.145/m²
  4. 08/05/2025Rua Antenor Guirlanda, 71AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 432 mil (80%)152 m²R$ 540.000R$ 3.553/m²
  5. 11/03/2025Rua Antenor Guirlanda, 92AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
  6. 05/03/2025Rua Antenor Guirlanda, 92AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 308 mil (77%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  7. 05/03/2025Rua Antenor Guirlanda, 92AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 2.901R$ 26/m²
  8. 11/03/2025Rua Antenor Guirlanda, 92AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 450R$ 4/m²
  9. 05/02/2025Rua Antenor Guirlanda, 74AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 780 mil (84%)c/ vaga205 m²R$ 930.000R$ 4.537/m²
  10. 20/12/2024Rua Antenor Guirlanda, 74AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 225 mil (48%)c/ vaga108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
  11. 27/12/2024Rua Antenor Guirlanda, 74AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
  12. 27/03/2024Rua Antenor Guirlanda, 71AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1998126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
  13. 27/06/2023Rua Antenor Guirlanda, 71AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 540.000R$ 3.553/m²
  14. 31/10/2022Rua Antenor Guirlanda, 92AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (24%)113 m²R$ 425.000R$ 3.761/m²
  15. 14/09/2022Rua Antenor Guirlanda, 71AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (77%)152 m²R$ 520.000R$ 3.421/m²
  16. 28/09/2022Rua Antenor Guirlanda, 74AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
  17. 01/09/2022Rua Antenor Guirlanda, 92AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
  18. 14/09/2022Rua Antenor Guirlanda, 71AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 1.200R$ 8/m²
  19. 06/06/2022Rua Antenor Guirlanda, 74AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga205 m²R$ 643.000R$ 3.137/m²
  20. 30/03/2022Rua Antenor Guirlanda, 71AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 570.000R$ 3.750/m²
  21. 09/03/2022Rua Antenor Guirlanda, 92AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 198 mil (54%)113 m²R$ 368.000R$ 3.257/m²
  22. 24/03/2022Rua Antenor Guirlanda, 74AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  23. 24/03/2022Rua Antenor Guirlanda, 71AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 317.114R$ 2.086/m²
  24. 24/03/2022Rua Antenor Guirlanda, 71AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 321R$ 2/m²
  25. 11/11/2021Rua Antenor Guirlanda, 92AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 120 mil (29%)113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
28 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCasa Verde
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
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PeríodoEsta ruaCasa Verde
2011R$ 1.908/m² · 5R$ 1.897/m² · 486
2012R$ 2.352/m² · 6R$ 2.154/m² · 308
2013R$ 2.805/m² · 8R$ 2.460/m² · 282
2014R$ 2.987/m² · 4R$ 2.754/m² · 233
2015R$ 3.217/m² · 6R$ 2.774/m² · 219
2016R$ 2.888/m² · 7R$ 2.944/m² · 200
2017R$ 3.186/m² · 3R$ 3.112/m² · 253
2018R$ 2.940/m² · 8R$ 3.089/m² · 313
2019R$ 1.167/m² · 1R$ 3.226/m² · 253
2020R$ 3.492/m² · 2R$ 3.349/m² · 267
2021R$ 3.611/m² · 9R$ 3.529/m² · 455
2022R$ 3.257/m² · 9R$ 3.522/m² · 338
2023R$ 3.553/m² · 1R$ 3.686/m² · 323
2024R$ 4.167/m² · 3R$ 3.898/m² · 326
2025R$ 3.679/m² · 4R$ 4.018/m² · 345
2026R$ 4.145/m² · 3R$ 4.062/m² · 226

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112014201720209 vendas20232026
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20115 vendas · R$ 1.908/m²
20126 vendas · R$ 2.352/m²
20138 vendas · R$ 2.805/m²
20144 vendas · R$ 2.987/m²
20156 vendas · R$ 3.217/m²
20167 vendas · R$ 2.888/m²
20173 vendas · R$ 3.186/m²
20188 vendas · R$ 2.940/m²
20191 vendas · R$ 1.167/m²
20202 vendas · R$ 3.492/m²
20219 vendas · R$ 3.611/m²
20229 vendas · R$ 3.257/m²
20231 vendas · R$ 3.553/m²
20243 vendas · R$ 4.167/m²
20254 vendas · R$ 3.679/m²
20263 vendas · R$ 4.145/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8011%
  • Anos 9010499%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8011%R$ 190 mil
Anos 9010499%R$ 30,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2841%
  • Sem financiamento informado4059%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2841%R$ 12,3 mi
Sem financiamento informado4059%R$ 10,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9792%
  • Cessões de direitos11%
  • Execuções, leilões e retomadas11%
  • Partilhas e divisões21,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos43,8%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9792%R$ 28,9 mi
Cessões de direitos11%R$ 310 mil
Execuções, leilões e retomadas11%R$ 190 mil
Partilhas e divisões21,9%R$ 387 mil
Dação, permuta e outros onerosos43,8%R$ 1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical10499%
  • Residencial horizontal11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical10499%R$ 30,6 mi
Residencial horizontal11%R$ 190 mil

Calculadora

R$ 630.000R$ 4.145/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Antenor Guirlanda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Apartamento24R$ 4.103/m²R$ 617 mil
Nº 74Apartamento24R$ 4.759/m²R$ 595 mil
Nº 92Apartamento31R$ 4.123/m²R$ 466 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Antenor Guirlanda

Quanto custa o metro quadrado na Rua Antenor Guirlanda?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antenor Guirlanda é de R$ 4.145/m², 1% acima da mediana da Casa Verde (R$ 4.101/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Antenor Guirlanda?

Um apartamento típico de 152 m² na Rua Antenor Guirlanda vale cerca de R$ 630 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Antenor Guirlanda?

É o nº 92, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antenor Guirlanda?

A Prefeitura registrou 105 compras e vendas na Rua Antenor Guirlanda, na Casa Verde, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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