Rua Antenor Guirlanda, 71 (Casa Verde)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 638 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.103/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 617 mil
152 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 638 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.103/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 617 mil (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.145/m²
Unidade típica
R$ 630 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.658/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 638 mil
Maior valorR$ 638 mil
Mediana da listaR$ 2.924/m²
Financiadas35%
  1. 07/04/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 438 mil (69%)152 m²R$ 638.000R$ 4.197/m²
  2. 26/03/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 630.000R$ 4.145/m²
  3. 08/05/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 432 mil (80%)152 m²R$ 540.000R$ 3.553/m²
  4. 27/03/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1998126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
  5. 27/06/2023AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 540.000R$ 3.553/m²
  6. 14/09/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (77%)152 m²R$ 520.000R$ 3.421/m²
  7. 14/09/2022AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 1.200R$ 8/m²
  8. 30/03/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 570.000R$ 3.750/m²
  9. 24/03/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 317.114R$ 2.086/m²
  10. 24/03/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 321R$ 2/m²
  11. 09/09/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 410 mil (73%)152 m²R$ 560.000R$ 3.684/m²
  12. 21/06/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 118.508R$ 780/m²
  13. 13/11/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 212 mil (41%)126 m²R$ 512.000R$ 4.063/m²
  14. 26/04/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1998126 m²R$ 147.100R$ 1.167/m²
  15. 20/10/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1998126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
  16. 10/08/2018AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (44%)152 m²R$ 450.000R$ 2.961/m²
  17. 04/01/2018AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 460.000R$ 3.026/m²
  18. 23/06/2017AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 310.000R$ 2.039/m²
  19. 17/10/2016AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 439.000R$ 2.888/m²
  20. 23/03/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1998126 m²R$ 105.000R$ 833/m²
  21. 30/11/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998126 m²R$ 98.089R$ 778/m²
  22. 21/05/2015AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (68%)152 m²R$ 439.000R$ 2.888/m²
  23. 08/01/2015AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 318 mil (64%)152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
  24. 10/07/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 210 mil (60%)126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
  25. 24/03/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1998152 m²R$ 290.000R$ 1.908/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
969 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~23 unidades de 152 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 338 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
8 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.464/m² · 2R$ 1.908/m² · 5
2012—R$ 2.352/m² · 6
2013R$ 2.778/m² · 1R$ 2.805/m² · 8
2014—R$ 2.987/m² · 4
2015R$ 2.888/m² · 3R$ 3.217/m² · 6
2016R$ 1.861/m² · 2R$ 2.888/m² · 7
2017R$ 2.039/m² · 1R$ 3.186/m² · 3
2018R$ 3.026/m² · 3R$ 2.940/m² · 8
2019R$ 1.167/m² · 1R$ 1.167/m² · 1
2020R$ 4.063/m² · 1R$ 3.492/m² · 2
2021R$ 2.232/m² · 2R$ 3.611/m² · 9
2022R$ 2.086/m² · 5R$ 3.257/m² · 9
2023R$ 3.553/m² · 1R$ 3.553/m² · 1
2024R$ 3.492/m² · 1R$ 4.167/m² · 3
2025R$ 3.553/m² · 1R$ 3.679/m² · 4
2026R$ 4.171/m² · 2R$ 4.145/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120152017201920215 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.464/m²
20131 vendas · R$ 2.778/m²
20153 vendas · R$ 2.888/m²
20162 vendas · R$ 1.861/m²
20171 vendas · R$ 2.039/m²
20183 vendas · R$ 3.026/m²
20191 vendas · R$ 1.167/m²
20201 vendas · R$ 4.063/m²
20212 vendas · R$ 2.232/m²
20225 vendas · R$ 2.086/m²
20231 vendas · R$ 3.553/m²
20241 vendas · R$ 3.492/m²
20251 vendas · R$ 3.553/m²
20262 vendas · R$ 4.171/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%
  • Sem financiamento informado1565%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1565%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2687%
  • Cessões de direitos13,3%
  • Partilhas e divisões26,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2687%R$ 9,6 mi
Cessões de direitos13,3%R$ 310 mil
Partilhas e divisões26,7%R$ 387 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 410 mil

Calculadora

R$ 630.000R$ 4.145/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antenor Guirlanda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento24R$ 4.759/m²R$ 595 mil
Nº 92Apartamento31R$ 4.123/m²R$ 466 mil

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