Avenida Professora Ida Kolb, 387 (Casa Verde)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.579/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 573 mil
160 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.579/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 573 mil (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²
Unidade típica
R$ 604 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.318/m² – R$ 4.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas20%
  1. 23/06/2026BLA AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 570.000R$ 3.563/m²
  2. 15/12/2025BLA AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 530.000R$ 3.313/m²
  3. 05/05/2025BLA AP.63Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 525.000R$ 3.281/m²
  4. 09/05/2025BLA AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 505.000R$ 3.156/m²
  5. 08/05/2025BL A AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977161 m²R$ 425.000R$ 2.640/m²
  6. 13/12/2024BL B AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 590.000R$ 3.688/m²
  7. 21/10/2024BLB AP91Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 336 mil (63%)160 m²R$ 536.000R$ 3.350/m²
  8. 19/12/2022BLA AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 390.000R$ 2.438/m²
  9. 30/11/2022BLA AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
  10. 09/06/2022BLA AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
  11. 26/11/2021BLB AP114Apartamento em condomínio · construído em 1977161 m²R$ 460.000R$ 2.857/m²
  12. 15/06/2021BLA AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 320 mil (84%)160 m²R$ 380.000R$ 2.375/m²
  13. 15/06/2021BLA AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 600R$ 4/m²
  14. 25/05/2021BL B AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
  15. 18/01/2021BLA AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1977161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
  16. 15/08/2018BLA AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 425.000R$ 2.656/m²
  17. 31/10/2017BLB AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 340 mil (79%)160 m²R$ 430.000R$ 2.688/m²
  18. 10/03/2017BLB AP91Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 318 mil (70%)160 m²R$ 455.000R$ 2.844/m²
  19. 21/03/2016BLB AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 1R$ 0/m²
  20. 27/03/2015BLB AP101Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 41.070R$ 257/m²
  21. 01/10/2013BLA AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 446 mil (90%)160 m²R$ 498.000R$ 3.113/m²
  22. 28/01/2013BLB AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 390.000R$ 2.438/m²
  23. 20/03/2012AP 123 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 1977160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
  24. 17/06/2011BLB AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1977161 m²R$ 1R$ 0/m²
  25. 04/05/2011BLB AP104Apartamento em condomínio · construído em 1977161 m²R$ 240.000R$ 1.491/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.877 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,5 mi
~151 unidades de 160 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 745/m² · 2R$ 1.775/m² · 42
2012R$ 1.563/m² · 1R$ 1.995/m² · 38
2013R$ 2.775/m² · 2R$ 2.431/m² · 42
2014—R$ 2.424/m² · 29
2015R$ 257/m² · 1R$ 1.975/m² · 28
2016R$ 0/m² · 1R$ 2.424/m² · 11
2017R$ 2.766/m² · 2R$ 2.605/m² · 24
2018R$ 2.656/m² · 1R$ 2.424/m² · 31
2019—R$ 2.727/m² · 16
2020—R$ 2.346/m² · 24
2021R$ 2.484/m² · 5R$ 2.848/m² · 49
2022R$ 3.106/m² · 3R$ 2.963/m² · 39
2023—R$ 3.309/m² · 18
2024R$ 3.519/m² · 2R$ 3.312/m² · 33
2025R$ 3.219/m² · 4R$ 3.183/m² · 36
2026R$ 3.563/m² · 1R$ 3.902/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201620185 vendas202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 745/m²
20121 vendas · R$ 1.563/m²
20132 vendas · R$ 2.775/m²
20151 vendas · R$ 257/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20172 vendas · R$ 2.766/m²
20181 vendas · R$ 2.656/m²
20215 vendas · R$ 2.484/m²
20223 vendas · R$ 3.106/m²
20242 vendas · R$ 3.519/m²
20254 vendas · R$ 3.219/m²
20261 vendas · R$ 3.563/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
  • Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado1680%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2571%
  • Cessões de direitos25,7%
  • Execuções, leilões e retomadas411%
  • Operações societárias12,9%
  • Partilhas e divisões12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2571%R$ 9,5 mi
Cessões de direitos25,7%R$ 149 mil
Execuções, leilões e retomadas411%R$ 925 mil
Operações societárias12,9%R$ 56 mil
Partilhas e divisões12,9%R$ 59 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,7%R$ 385 mil

Calculadora

R$ 604.455R$ 3.731/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Professora Ida Kolb

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Loja1R$ 6.111/m²R$ 501 mil
Nº 43Casa1R$ 6.278/m²R$ 603 mil
Nº 44Prédio inteiro1R$ 4.336/m²R$ 1,4 mi
Nº 225Vaga de garagem422R$ 2.647/m²R$ 40 mil
Nº 296Apartamento45R$ 4.392/m²R$ 485 mil

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