Avenida Baruel, 522 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (prédio inteiro, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 600 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.678/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 8.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas—
- 02/06/2023E 526Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.327.603R$ 5.674/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Baruel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 846 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 10.098/m² | R$ 778 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 823 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 477 | Loja | 2 | R$ 7.839/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 503 | Outros | 3 | R$ 5.298/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 689 mil |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 676 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 553 mil |