Avenida Baruel, 477 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.839/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 750 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.839/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,9 mi (750 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 4.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas—
- 15/09/2021491Loja · construído em 2002750 m²R$ 2.500.000R$ 3.333/m²
- 23/09/2011491Loja · construído em 2002750 m²R$ 2.550.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
661 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 750 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.180/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 708.571R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Baruel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 846 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 10.098/m² | R$ 778 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 823 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 503 | Outros | 3 | R$ 5.298/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 689 mil |
| Nº 522 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 600 mil |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 676 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 553 mil |