Avenida Baruel, 426 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (outros, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.093/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.093/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 4.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.597/m²
Financiadas—
- 11/06/2013E 432Loja · construído em 1971288 m²R$ 460.000R$ 1.597/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 447 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.597/m² · 1 | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.180/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.099/m² · 1 |
Calculadora
R$ 708.571R$ 2.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Baruel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 11.832/m² | R$ 852 mil |
| Nº 279 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 846 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 10.098/m² | R$ 778 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 823 mil |
| Nº 477 | Loja | 2 | R$ 7.839/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.862/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 503 | Outros | 3 | R$ 5.298/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 689 mil |
| Nº 522 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 600 mil |