Rua Xiririca, 1341 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 7.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.131/m² – R$ 6.095/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 15/12/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 194950 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.044.504R$ 4.229/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1272 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1279 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1288 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1323 | Casa | 2 | R$ 4.799/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1331 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1337 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1393 | Casa | 3 | R$ 8.577/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1424 | Casa | 2 | R$ 8.028/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 765 mil |
| Nº 1443 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 877 mil |