Rua Xiririca, 1272 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.293/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.293/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.135/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 17/12/20211272B 1272FDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.245/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.399/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 4.214/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.760/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.159/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.428/m² · 2 |
Calculadora
R$ 775.392R$ 5.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Xiririca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1154 | Casa | 2 | R$ 4.370/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1279 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1288 | Casa | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1323 | Casa | 2 | R$ 4.799/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1331 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1337 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1341 | Loja | 1 | R$ 7.486/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1393 | Casa | 3 | R$ 8.577/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1424 | Casa | 2 | R$ 8.028/m² | R$ 947 mil |